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内地楼市低迷,香港楼市急剧升温

放大字体  缩小字体 发布日期:2014-08-20  来源:香港建材  作者:佚名  浏览次数:1253
导读:内地楼市低迷,香港楼市急剧升温内地楼市低迷,香港楼市却呈现始料未及的疯狂。香港土地注册处统计显示,7月香港楼宇买卖合约数和合约金额环比和同比均大幅增长。近期香港多处楼盘销售情况火爆,出现售价高达189万港
内地楼市低迷,香港楼市急剧升温

内地楼市低迷,香港楼市却呈现始料未及的“疯狂”。香港土地注册处统计显示,7月香港楼宇买卖合约数和合约金额环比和同比均大幅增长。近期香港多处楼盘销售情况火爆,出现售价高达189万港元/平方米的新“楼王”。香港特区政府对于前期“双辣招”的微调使市场心理出现转向,热钱涌入被视为香港楼市升温的主要推动力。香港业内人士表示,房地产市场过热无疑会增加营商成本,导致经济整体活跃度进一步走低。

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房地产下游市场普遍呈现疲软状态,影响程度各不相同夏季本应是房地产相关行业的黄金季,可是记者调查发现,房地产下游市场普遍呈现疲软状态,家装、建材家具、房屋中介等一些房地产相关行业的业务量都急转而下,甚......

香港楼市未来走势取决于资金的流向,美联储QE何时退出成为决定性因素,香港特区政府是否会再度收紧楼市仍是未知数。用“强势回暖”来形容近期的香港楼市并不为过。根据香港土地注册处的数据,7月送交注册的所有种类楼宇买卖合约共9400份,环比上升27%,同比上升71.3%。7月的楼宇买卖合约总值633亿港元,环比上升32%,同比上升128.9%,其中,住宅楼宇买卖合约7792份,总值571亿港元,环比上升68.6%,同比上升172.1%。

内地楼市低迷,香港楼市急剧升温

“楼王”再现。香港山顶豪宅TWELVE PEAKS日前公开售价,其中最贵的一栋使用面积为433平方米的房屋售价高达8.19亿港元,折合189.17万港元/平方米,刷新香港豪宅开价纪录。事实上,上半年香港楼市升温的势头并不明显,甚至出现一定幅度的下滑。上半年送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约为34,189份,较去年下半年上升8.8%,较去年同期下跌12.5%。此外,上半年的楼宇买卖合约总值为2124.9亿港元,较去年下半年上升1.8%,较去年同期下跌14.1%。

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